在郑州购买二手房时，房屋尚未办理不动产权证，受让人能否主张办理产权登记？如果卖方拒绝配合怎么办？

可以。购房合同一般自双方依法成立并生效后，对买卖双方具有约束力。即使房屋尚未办理不动产权登记，也不当然导致购房合同无效。

受让人可以依据有效合同、付款记录、房屋交付情况等证据，要求卖方协助办理产权登记；如果卖方拒不配合，受让人可以向房屋所在地人民法院起诉，请求确认合同效力、判令协助过户并承担相应违约责任。

对于尚未具备登记条件的房屋，还需结合房屋性质、是否具备合法建设手续、是否存在查封或抵押等情况判断能否登记。交易前应核查不动产权证、土地性质、共有权人及抵押查封信息，必要时办理网签、备案及资金监管。